6 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 950 € à 4 683 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°6 et de 3.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 16 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nonneville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 9 logements - 16 locaux - 282 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnay-Sous-Bois Rer à 189 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 186 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 2255 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2066 mètres
- Collège privé Espérance à 445 mètres
- Lycée général privé Espérance à 445 mètres
- Ecole maternelle République à 452 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 390 mètres

Ventes au 6 bis Rue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2023

105 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25 m²

6 bis Rue Victor Hugo, 93600 Aulnay-sous-Bois

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Victor Hugo(3 766€)

4 Rue Victor Hugo(3 766€)

3 Rue Victor Hugo(3 760€)

10 Rue Victor Hugo(3 665€)

3 bis Rue Victor Hugo(3 951€)

20 Rue Victor Hugo(3 840€)

Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 8.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,873 €)

Rue Julien Mira, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,668 €)

Rue Loewel, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.