2 Square de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de Neptune, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Square de Neptune, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 6.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saturne à 163 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 499 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 311 mètres
- - Ecole élémentaire privée Groupe Scolaire Privé Bougainville à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de Neptune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de Neptune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de Neptune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de Neptune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de Neptune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de Neptune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de Neptune dans son marché local
Prix du 2 Square de Neptune par rapport à la voie
Sur Square de Neptune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Square de Neptune se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de Neptune par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de Neptune se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -35.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
