9 Square des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square des Gémeaux, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Square des Gémeaux, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord 7.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poissons à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo à 762 mètres
- - Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville à 500 mètres
- - Ecole maternelle Les Perrières à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Les Perrières à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square des Gémeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square des Gémeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square des Gémeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square des Gémeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square des Gémeaux dans son marché local
Prix du 9 Square des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Square des Gémeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 9 Square des Gémeaux se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square des Gémeaux par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square des Gémeaux se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -38.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
