3 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Modigliani, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gonesse à 314 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 557 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 557 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Modigliani
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Modigliani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Modigliani, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Modigliani dans son marché local
Prix du 3 Square Modigliani par rapport à la voie
Sur Square Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Square Modigliani se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Modigliani par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Modigliani se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
