5 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Square Modigliani, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Square Modigliani, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Gonesse à 311 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 552 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 552 mètres
- - Ecole maternelle Petits Ormes à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Petits Ormes à 155 mètres
Ventes au 5 Square Modigliani
Une vente a été recensée au 5 Square Modigliani. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Square Modigliani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Square Modigliani, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Square Modigliani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Square Modigliani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Modigliani dans son marché local
Prix du 5 Square Modigliani par rapport à la voie
Sur Square Modigliani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 5 Square Modigliani se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Modigliani par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Square Modigliani se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
