Avenue Galliéni, 93170 Bagnolet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 995 €
de 3 420 € à 6 096 €

Avenue Galliéni, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 995 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 42 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

24.22 €
20.59 € – 27.85 €

Rentabilité indicative

5.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Galliéni dans son marché local

Prix Avenue Galliéni par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis

À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 507 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galliéni se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 20.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galliéni à Bagnolet

Le loyer moyen estimé Avenue Galliéni est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Galliéni

Les ventes enregistrées Avenue Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
20 octobre 2023
40 000 €(3 077 €/m²)
Appart.•1 p•13 m²
162 Avenue Galliéni, 93170 Bagnolet

Cadre de vie et proximité Avenue Galliéni

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Général De Gaulle à 195 mètres
  • - Métro Gallieni - ligne 3 à 543 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 134 mètres
  • - Collège Georges Politzer à 134 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1184 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 297 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres

Rues à proximité :

Passage des Italiens
Rue Edouard Vaillant
Avenue de la République
Avenue du Général de Gaulle
Rue Jules Ferry
Rue du Lieutenant Thomas

Le parc immobilier Avenue Galliéni

Avenue Galliéni est située dans le quartier Iris. Elle compte 4637 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Galliéni

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galliéni, classées par tranches de numéros.

30 Avenue Galliéni, 93170 Bagnolet

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