Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Avenue Gambetta, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 990 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°49 et de 0.27 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 141 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 141 logements - 6 locaux - 58 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 990 €/m², le 21 Avenue Gambetta se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Gambetta se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 41.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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