3 Impasse Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Désiré Viénot, affiche un prix moyen de 6 156 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Désiré Viénot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 248 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 464 mètres
- - Collège Georges Politzer à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 225 mètres
Ventes au 3 Impasse Désiré Viénot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Désiré Viénot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Désiré Viénot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Désiré Viénot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Désiré Viénot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Désiré Viénot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Désiré Viénot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Désiré Viénot par rapport à la voie
Sur Impasse Désiré Viénot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 156 €/m², le 3 Impasse Désiré Viénot se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Désiré Viénot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Désiré Viénot se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 47.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 800 € au 3 Impasse Désiré Viénot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 695 € en assurant vous-même les visites, ou 3 848 € si le professionnel les prend en charge.
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