17 Impasse Levallois, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Levallois, affiche un prix moyen de 6 437 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Impasse Levallois, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 667 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000R, - Parcelle n°0111 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 157 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 195 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 195 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Levallois
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Levallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Levallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Levallois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Levallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Levallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Levallois dans son marché local
Prix du 17 Impasse Levallois par rapport à la voie
Sur Impasse Levallois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 17 Impasse Levallois se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Levallois par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse Levallois se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 68.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Impasse Levallois à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 17 Impasse Levallois est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
