35 Passage Lebreton, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Passage Lebreton, affiche un prix moyen de 8 406 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 63 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Passage Lebreton, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 743 mètres
- - Collège du Travail à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 743 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 514 mètres
Ventes au 35 Passage Lebreton
Une vente a été recensée au 35 Passage Lebreton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Passage Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Passage Lebreton, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Passage Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Passage Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage Lebreton dans son marché local
Prix du 35 Passage Lebreton par rapport à la voie
Sur Passage Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 8 406 €/m². Avec un prix moyen de 8 406 €/m², le 35 Passage Lebreton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage Lebreton par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage Lebreton se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 101.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Passage Lebreton
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 420 300 € au 35 Passage Lebreton à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 508 € en assurant vous-même les visites, ou 5 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
