Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
161 ventes DVF Rue de Noisy le Sec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Noisy le Sec dans son marché local
Prix Rue de Noisy le Sec par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Noisy le Sec se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 45.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Noisy le Sec à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue de Noisy le Sec est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.63 € à 30.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Noisy le Sec
Les ventes enregistrées Rue de Noisy le Sec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 161 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Noisy le Sec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 294 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 603 mètres
- - Collège du Travail à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 603 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Noisy le Sec
Adresses Rue de Noisy le Sec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Noisy le Sec, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 300 750 € au Rue de Noisy le Sec à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 519 € en assurant vous-même les visites, ou 3 759 € si le professionnel les prend en charge.
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