3 bis Passage Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Passage Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 240 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 3 bis Passage Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 100 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 279 mètres
- - Collège Georges Politzer à 279 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Passage Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Passage Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Passage Victor Hugo, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Passage Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Passage Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 bis Passage Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Passage Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 7 240 €/m², le 3 bis Passage Victor Hugo se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Passage Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Passage Victor Hugo se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
