37 Rue Adelaide Lahaye, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Adelaide Lahaye, affiche un prix moyen de 6 165 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Adelaide Lahaye, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Iris 9.
2 niveaux - 1052 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 115 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 379 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 379 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 379 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Adelaide Lahaye
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Adelaide Lahaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Adelaide Lahaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Adelaide Lahaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Adelaide Lahaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Adelaide Lahaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Adelaide Lahaye dans son marché local
Prix du 37 Rue Adelaide Lahaye par rapport à la voie
Sur Rue Adelaide Lahaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 165 €/m², le 37 Rue Adelaide Lahaye se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Adelaide Lahaye par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Adelaide Lahaye se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 61.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Adelaide Lahaye à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Adelaide Lahaye est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
