22 Rue Anna, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anna, affiche un prix moyen de 5 551 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Anna, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 14.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malassis à 110 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 488 mètres
- - Collège du Travail à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 488 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anna
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Anna, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anna dans son marché local
Prix du 22 Rue Anna par rapport à la voie
Sur Rue Anna, le prix moyen des maisons s'établit à 5 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 551 €/m², le 22 Rue Anna se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anna par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anna se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 33.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 550 € au 22 Rue Anna à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 939 € en assurant vous-même les visites, ou 3 469 € si le professionnel les prend en charge.
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