4 Rue Condorcet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Condorcet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malassis à 187 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 662 mètres
- - Collège du Travail à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 662 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Condorcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Condorcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Condorcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 4 Rue Condorcet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Condorcet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Condorcet se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 36.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Condorcet à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Condorcet est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
