Rue Lenine, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lenine, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lenine dans son marché local
Prix Rue Lenine par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lenine se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 57.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lenine à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Lenine est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lenine
Les ventes enregistrées Rue Lenine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lenine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 14 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 237 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 237 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 237 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lenine
Adresses Rue Lenine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lenine, classées par tranches de numéros.
