17 bis Rue Danton, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Danton, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°15 et de n°10.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Danton, 93170 Bagnolet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 47 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 90 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 90 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 90 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Danton, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Danton dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 17 bis Rue Danton se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Danton par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Danton se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Danton à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Danton est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.13 € à 31.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 200 € au 17 bis Rue Danton à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 678 € si le professionnel les prend en charge.
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