23 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Liberté, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 5.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 202 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 449 mètres
- - Collège Georges Politzer à 449 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberté, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Liberté se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 49.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Liberté à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Liberté est de 26.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.01 € à 31.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
