Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 326 Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°328 et de 3.05 % à celui du n°322.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 326 Rue de Noisy le Sec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Noisy le Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 326 Rue de Noisy le Sec se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Rue de Noisy le Sec se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 23.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 326 Rue de Noisy le Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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