Rue Floreal, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Floreal, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Floreal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Floreal dans son marché local
Prix Rue Floreal par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Floreal se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 35.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Floreal à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Floreal est de 25.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Floreal
Les ventes enregistrées Rue Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 195 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 383 mètres
- - Collège du Travail à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Floreal
Adresses Rue Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Floreal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 280 750 € au Rue Floreal à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 019 € en assurant vous-même les visites, ou 3 509 € si le professionnel les prend en charge.
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