74 Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Noisy le Sec, affiche un prix moyen de 6 268 €/m², inférieur de 8.35 % à celui du n°72 et de 3.14 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Rue de Noisy le Sec, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 385 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 391 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 391 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 325 mètres
Ventes au 74 Rue de Noisy le Sec
Les 6 ventes au 74 Rue de Noisy le Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Noisy le Sec dans son marché local
Prix du 74 Rue de Noisy le Sec par rapport à la voie
Sur Rue de Noisy le Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 268 €/m², le 74 Rue de Noisy le Sec se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Noisy le Sec par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Noisy le Sec se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 63.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
