5 Rue du Lieutenant Thomas, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lieutenant Thomas, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lieutenant Thomas, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 53 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 240 mètres
- - Collège Georges Politzer à 240 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 78 mètres
Ventes au 5 Rue du Lieutenant Thomas
Une vente a été recensée au 5 Rue du Lieutenant Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lieutenant Thomas, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lieutenant Thomas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lieutenant Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Thomas se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lieutenant Thomas par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 495 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Thomas se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 52.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lieutenant Thomas à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lieutenant Thomas est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.16 € à 31.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
