Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue du Moulin, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°2 et de 16.08 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 3 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 2 bis Rue du Moulin se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Moulin se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 5.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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