258 Rue Etienne Marcel, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°254 et de 3.47 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 258 Rue Etienne Marcel, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 57 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 398 mètres
- - Collège Georges Politzer à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 258 Rue Etienne Marcel
Les 6 ventes au 258 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 258 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 258 Rue Etienne Marcel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Etienne Marcel par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Etienne Marcel se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 64.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
