Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 258 Rue Etienne Marcel, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°254 et de 3.26 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Les 6 ventes au 258 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 192 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 258 Rue Etienne Marcel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Etienne Marcel se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 45.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 258 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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