Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue Gustave Nicklés
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Nicklés dans son marché local
Prix Rue Gustave Nicklés par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Nicklés se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 41.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Nicklés à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Nicklés est de 26.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.33 € à 30.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Nicklés
Les ventes enregistrées Rue Gustave Nicklés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Nicklés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 160 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 243 mètres
- - Collège Georges Politzer à 243 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Nicklés
Adresses Rue Gustave Nicklés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Nicklés, classées par tranches de numéros.
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