276 Rue Etienne Marcel, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°278 et de 5.33 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 276 Rue Etienne Marcel, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 31 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 402 mètres
- - Collège Georges Politzer à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 200 mètres
Ventes au 276 Rue Etienne Marcel
Les 5 ventes au 276 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 276 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 276 Rue Etienne Marcel se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue Etienne Marcel par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Rue Etienne Marcel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 51.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
