6 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Francisco Ferrer, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 98 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 140 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 140 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 140 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 206 mètres
Ventes au 6 Rue Francisco Ferrer
Les 6 ventes au 6 Rue Francisco Ferrer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Francisco Ferrer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 6 Rue Francisco Ferrer se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Francisco Ferrer par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Francisco Ferrer se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Francisco Ferrer à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Francisco Ferrer est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 30.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
