40 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51 et de 0.94 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Hoche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 181 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 226 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 226 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 226 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 391 mètres
Ventes au 40 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 40 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 065 €/m². Avec un prix moyen de 6 352 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Hoche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Hoche se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 65.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
