Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Hoche, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°41 et de 2.52 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Une vente a été recensée au 40 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 40 Rue Hoche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Hoche se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 38.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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