Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Rue Charles Graindorge
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Graindorge dans son marché local
Prix Rue Charles Graindorge par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Graindorge se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 40.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Graindorge à Bagnolet
Le loyer moyen estimé Rue Charles Graindorge est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.27 € à 30.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Graindorge
Les ventes enregistrées Rue Charles Graindorge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Graindorge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 188 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 188 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 59 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Graindorge
Adresses Rue Charles Graindorge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Graindorge, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 291 750 € au Rue Charles Graindorge à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 647 € si le professionnel les prend en charge.
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