Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Hoche, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°36 et de 2.42 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 365 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Les 2 ventes au 38 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 38 Rue Hoche se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Hoche se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 44.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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