Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Malmaison, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°26 et de 3.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 1644 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Malmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Malmaison, le prix moyen des appartements s'établit à 5 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 9 Rue Malmaison se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Malmaison se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 28.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Malmaison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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