35 Rue Michelet, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 7 601 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°37 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Michelet, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 180 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 417 mètres
- - Collège du Travail à 258 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 417 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 226 mètres
Ventes au 35 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 35 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Michelet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 601 €/m², le 35 Rue Michelet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Michelet par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Michelet se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 82.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 050 € au 35 Rue Michelet à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 501 € en assurant vous-même les visites, ou 4 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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