34 bis Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 7 881 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 42 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 58 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 165 mètres
- - Collège Georges Politzer à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 17 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 52 mètres
Ventes au 34 bis Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Paul Bert, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 881 €/m², le 34 bis Rue Paul Bert se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Paul Bert par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Paul Bert se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 88.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 394 050 € au 34 bis Rue Paul Bert à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 851 € en assurant vous-même les visites, ou 4 926 € si le professionnel les prend en charge.
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