40 Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 795 €

de 6 700 € à 8 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 7 795 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AG

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 40 mètres
- Métro Gallieni - ligne 3 à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 167 mètres
- Collège Georges Politzer à 167 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1415 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 43 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Paul Bert(7 800€)

42 Rue Paul Bert(7 835€)

36 Rue Paul Bert(7 811€)

34 bis Rue Paul Bert(7 976€)

34 Rue Paul Bert(7 802€)

33 Rue Paul Bert(7 811€)

32 Rue Paul Bert(7 821€)

42 Rue Jules Ferry(7 855€)

Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 7 517 €/m². Avec un prix moyen de 7 795 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis

À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 91.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l’Avenir, 93170 Bagnolet(6,713 €)

Impasse du Ruisseau, 93170 Bagnolet(7,760 €)

Impasse Saint Pierre, 93170 Bagnolet(7,481 €)

Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet(6,834 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.