3 Rue Pierre Brossolette, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Brossolette, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Iris 13 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 162 logements - 957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Malassis à 112 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 524 mètres
- - Collège du Travail à 542 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 524 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Brossolette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 3 Rue Pierre Brossolette se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Brossolette se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 25.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Brossolette à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Brossolette est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.6 € à 27.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
