20 Rue Pierre Dupont, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Dupont, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 251 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 442 mètres
- - Collège du Travail à 239 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Dupont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 20 Rue Pierre Dupont se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Dupont par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Dupont se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 7.89 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Dupont à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Dupont est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 27.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
