11 bis Rue Socrate, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Socrate, affiche un prix moyen de 8 529 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Socrate, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 678 mètres
- - Collège du Travail à 254 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 678 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Socrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Socrate, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Socrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Socrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Socrate dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 8 332 €/m². Avec un prix moyen de 8 529 €/m², le 11 bis Rue Socrate se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Socrate par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Socrate se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 104.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 426 450 € au 11 bis Rue Socrate à Bagnolet, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 661 € en assurant vous-même les visites, ou 5 331 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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