35 Rue Socrate, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Socrate, affiche un prix moyen de 7 789 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Socrate, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 6.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pantin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 794 mètres
- - Collège du Travail à 367 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 794 mètres
- - Ecole maternelle Travail à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Socrate
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Socrate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Socrate, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Socrate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Socrate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Socrate dans son marché local
Prix du 35 Rue Socrate par rapport à la voie
Sur Rue Socrate, le prix moyen des maisons s'établit à 8 356 €/m². Avec un prix moyen de 7 789 €/m², le 35 Rue Socrate se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Socrate par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Socrate se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 74.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
