44 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 124 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°42 et de 0.39 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 119 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 296 mètres
- - Collège Georges Politzer à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 7 124 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 85.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
