42 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°38 et de 8.48 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Iris 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel à 115 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 296 mètres
- - Collège Georges Politzer à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 114 mètres
Ventes au 42 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 42 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 42 Rue Victor Hugo se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Victor Hugo se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 70.01 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
