61 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 704 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°65 et de 2.15 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 21 locaux.
À propos du 61 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 21 locaux - 57 parkings - 1760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 122 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 322 mètres
- - Collège Georges Politzer à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 196 mètres
Ventes au 61 Rue Victor Hugo
Les 10 ventes au 61 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 61 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 704 €/m², le 61 Rue Victor Hugo se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Victor Hugo se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 74.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
