Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°79 bis et de 4.82 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 21 locaux - 57 parkings - 1760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 8 ventes au 61 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 61 Rue Victor Hugo se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Victor Hugo se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 54.58 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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