Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 322 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°61 et de 7.99 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 21 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 17 logements - 21 locaux - 57 parkings - 1760 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 6 322 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Victor Hugo se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 49.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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