85 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 154 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°96 et de 0.77 % à celui du n°83.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
À propos du 85 Rue Victor Hugo, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 224 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 40 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 369 mètres
- - Collège Georges Politzer à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 276 mètres
Ventes au 85 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 85 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 85 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 407 €/m². Avec un prix moyen de 6 154 €/m², le 85 Rue Victor Hugo se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Victor Hugo par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Victor Hugo se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 60.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
