171 Avenue Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°216 et de n°214.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 171 Avenue Henri Barbusse, 93000 Bobigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 217 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 553 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 26 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 994 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 26 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 171 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 171 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 171 Avenue Henri Barbusse se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Henri Barbusse par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Henri Barbusse se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 4.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 171 Avenue Henri Barbusse à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 171 Avenue Henri Barbusse est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 26.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
