178 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°176 et de n°189.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bourse du Travail 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 31 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire Jean Wiener / Libération à 272 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 315 mètres
- - Collège privé Iqra à 206 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 302 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Avenue Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 178 Avenue Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Avenue Jean Jaures, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 178 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 178 Avenue Jean Jaures se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Jean Jaures se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et 11.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 178 Avenue Jean Jaures est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
