225 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°227 et de n°223.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Avenue Jean Jaures, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 73 logements - 9 locaux - 80 parkings - 1147 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0074 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0165 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 209 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 482 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 182 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1201 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marthe Tesson à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 173 mètres
Ventes au 225 Avenue Jean Jaures
Les 9 ventes au 225 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Avenue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Avenue Jean Jaures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Avenue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 225 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 225 Avenue Jean Jaures se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue Jean Jaures par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Jean Jaures se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 17.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Avenue Jean Jaures à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 225 Avenue Jean Jaures est de 21.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
