200 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², identique à celui du n°198 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°194.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 276 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Préfecture 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 276 logements - 46 parkings - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Camier (Palais De Justice) à 81 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angela Davis à 502 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 711 mètres
- - Ecole maternelle Hector Berlioz à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 397 mètres
Ventes au 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les 2 ventes au 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 15.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 200 Avenue Paul Vaillant-Couturier est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.44 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
