8 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 171 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourse du Travail 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 171 logements - 225 parkings - 8348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0096 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrille Normandie-Niemen à 61 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 630 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 190 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Unité de formation et de recherche en santé à 1140 mètres
- - Lycée général privé Charles Péguy à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 307 mètres
- - Ecole élémentaire privée Charles Péguy à 190 mètres
Ventes au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Bobigny et 21.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier à Bobigny
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Paul Vaillant-Couturier est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Bobigny, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bobigny a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 883 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 318 €/m² sur la période récente.
