44 Rue Adam, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Adam, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Adam, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourse du Travail 1.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Sémard - Indépendance à 263 mètres
- - Métro Bobigny Pablo Picasso - lignes 15 & 5 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté République à 1179 mètres
- - Collège Angela Davis à 238 mètres
- - Lycée général privé IQRA à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Adam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Adam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Adam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Adam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Adam dans son marché local
Prix du 44 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 44 Rue Adam se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Adam par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Adam se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bobigny et -3.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 250 € au 44 Rue Adam à Bobigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 031 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge.
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