12 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Babeuf, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Babeuf, 93000 Bobigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Édouard Vaillant 2.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre - Edouard Vaillant à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Timbaud à 785 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 449 mètres
Ventes au 12 Rue Babeuf
Une vente a été recensée au 12 Rue Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Babeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Babeuf dans son marché local
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 12 Rue Babeuf se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Babeuf par rapport à Bobigny et à Seine-Saint-Denis
À Bobigny, le prix moyen des maisons atteint 3 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Babeuf se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Bobigny et -16.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bobigny a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 663 €/m² au premier semestre 2022 à 3 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 175 €/m² sur la période récente.
